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即将交房的小区由“惊喜”变“惊吓”

admin2021-10-10186

  10月末,市民易先生满怀期待地去实地考察年底交房的屋子。谁知这一看,原本期待的“惊喜”却成了“惊吓”。
  易先生买房的小区,是长沙五江·书香苑。“我说得不好听,廉价。”易先生直言他看房后的感受,不仅绿化、配套设施与前期宣传不符,“计划设计也没有到达能栖身的品质”。
  11月12日,五江·书香苑20位业主代表与开发商、施工、物业、设计方代表举行了碰头协调会,并递上了业主部门合理诉求及建议方案,要求举行整改。
  诉求:整改小区绿化及配套设施
  “那时是看中了这里的教育配套,旁边有青园小学,而且信赖‘五江’这个品牌。”2019年7月,易先生买了五江·书香苑的屋子,没想到制品却达不到预期。
  “买房时置业照料说树木多,绿化率到达39%至40%,但现在看到的是小区内景观植物相对单调,层次感不足,草皮居多,绿化区域土壤 *** 显著,配套设施品质较差。”易先生说,他感受当初的宣传与现今的实物差异太大。
  与易先生同为5栋业主的彭先生也称,小区内的栖身品质不佳,“一样平常的新建小区入户门厅都安装吊灯,电梯门套多用大理石材质,但在五江书香苑入户是最简朴的吸顶灯,电梯门套是不锈钢材质”。
  记者在现场看到,小区正在举行儿童娱乐场所的塑胶地面施工,景观家居还未安装。草皮摊铺已基本完成,绿化区域内也栽种了种种苗木,但确实存在草皮间裂缝过宽,因部门区域苗木希罕甚至坏死造成的土壤 *** 的问题。另外,各楼栋的入户门厅安装了白色的吸顶灯,电梯门套虽贴有薄膜,也能看出不锈钢材质。而小区围栏并不稳固,用力推动摇晃显著,而且围栏顶端有弯曲损坏的情形存在。
  因栖身品质未达预期,业主提出加大绿化麋集度,多莳植大型乔木,并搭配种种灌木、低矮植物,削减大面积草皮铺贴,替换电梯不锈钢门套为大理石材质,替换吸顶灯为吊灯,整改围栏等配套设施等要求。
  回应:尽可能细端调整,部门要求未杀青一致
  对于此次业主集中反映的问题据记者也采访了五江·书香苑项目施工治理负责人阳和平。   阳和平说,项目绿化完全是根据计划设计来做的,现在仍在施工阶段,另有部门补莳植物还未入场。草皮摊铺裂缝过宽已通知施工方举行整改。他称,土地黄泥 *** 问题与苗木的存活率以及季节相关。因现在是冬季,苗木刚刚种下还未长成,等到春季就会逐步成形,“只要苗木坏死了,一定会替换”。但对于业主提出的加大绿化麋集度,多莳植大型乔木,削减草皮铺贴的要求,阳和平只答应,会加密绿化,在计划尺度的基础上尽可能做细端调整。   对电梯不锈钢门套及入户门厅灯具的整改要求,双方并未杀青一致。阳和平以为,现今的门套及灯具知足了使用要求与结构平安,而业主的建议则是雅观和造型问题。他说,电梯不锈钢门套结构稳固,使用平安,相比于大理石,可以制止装修时磕坏等消耗;吸顶灯也知足了亮度的需要。景观家具方面,根据原本的计划,休息椅、垃圾桶、健身器材及儿童娱乐设施会陆续安装。另外,答应对围栏举行整改,5栋与6栋之间的硬化路面可能泛起的积水问题,也会响应增添排水通道。   此次协调会虽答应举行部门整改,但并没有对完成整改给予时间限期。彭先生说业主还将进一步和开发商协调,争取自身权益。 □ .罗.雅.琪   .潇.湘.晨.报

网友评论

3条评论
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